任意売却とは

債務者（お客様）が、債権者（金融機関）との双方合意のもと、競売入札が開始する前に債務を整理して、競売の対象となる不動産を任意に売却することです。

競売の場合、競売情報の公開から入札・開札の時間が短いため、市場価格の5～7割程度になってしまうことも少なくありません。
任意売却の場合、仲介業者としっかりと戦略を練って、市場価格での販売を実現することができます。

競売の場合、裁判所が公示するため、周囲の方に知れ渡ったり、不動産会社や入札希望者から突然訪問や問い合わせを受けたり、勝手に売却にチラシを配布されてしまうこともあります。
任意売却の場合、周囲の方に対し内密に売却することができますので、安心してリスタートを切ることができます。

銀行との交渉により、引越費用や当面の生活資金を生み出すことも不可能ではありません。

ハードネゴを繰り返してきた光栄ハウジングだからこそ、生活再建を目指すお客様のご支援をすることができます。

任意売却の流れ

住宅ローンに関するお悩みやご相談を『メール』『お電話』『ご面談』にて、ご対応させて頂きます。

お客様の現状とご要望をヒアリングさせて頂き、最善策をご提案させて頂きます。

債権者（金融機関や債券回収会社等）や利害関係者（保証人等）との交渉を行います。交渉の状況は随時ご報告させて頂きますので、ご安心下さい。

すべての債権者と利害関係者の合意の得て、ご自宅の売買決済を完了し、任意売却は終了となります。残った引越資金や当面の生活資金を基に、新生活がスタートとなります。